nouveau
Immeuble à appartements à vendre
229000€
3 chambres
6183 Courcelles
Immoweb code : 20488568
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Aperçu
3 chambres
2 salles de bains
263
mètres carrés
de terrain
Description
Immeuble de rapport 4 à 5 unités
Votre bureau IMMO CHRONO a le plaisir de vous proposer en exclusivité un immeuble de rapport à la vente. Avec son excellent emplacement, ce bien représente un très bon investissement. Il se compose comme suit: rdc: surface commerciale de +/- 120m2 actuellement louée (800€/mois) avec son entrée indépendante, un grand local de +/- 70m2, une cuisine et sa réserve de +/- 20m2 (avec four à pizza), une pièce de rangement de +/- 20m2 donnant accès à une cour privée. Une deuxième entrée permet l'accès aux logements et se compose comme suit: hall d'entrée commun, appartement 1 de +/- 35m2 avec son entrée, espace living ouvert sur la cuisine semi-équipée, une chambre et son balcon, une salle de douche et espace chaufferie. L'appartement 2 de +/- 20 m2 avec un living, une cuisine équipée, une salle de douche et une chambre en mezzanine. Ces deux appartements sont actuellement loués. Un Studio de +/- 18m2 à rafraîchir. Le deuxième étage permet la création d'un appartement supplémentaire grâce à son entrée indépendante (sous réserve d'acceptation par l'urbanisme) Le grenier offre une surface de +/- 50m2. Revenus locatif actuel: 1600€/mois. L'ensemble des biens sont en ordre d'urbanisme. Prix: faire offre à partir de 229.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs). Pour planifier une visite ou pour tout complément d'informations, contactez notre bureau au 064/77.54.44. Publicité à caractère indicatif et non contractuel.
Général
| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 22 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 120 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 263 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 313 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20210923000320 |
| Emission CO₂ | 57 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 17298 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 229000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2127 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
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À propos de cette agence : Immo Chrono (507480)
Immo Chrono (IPI 507480)
| Adresse |
Rue d' Houdeng 196 bte 1
7070 - Le Roeulx |
|---|---|
| Site internet | http://www.immo-chrono.be |
| Référence externe | 6550172 |
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