Immeuble à appartements à vendre
Faire offre à partir de 1100000€
14 chambres 1063 mètres carrés
Immoweb code : 20336222
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Aperçu
14 chambres
7 salles de bains
1063
mètres carrés
habitables
1468
mètres carrés
de terrain
Description
Pour investisseur – 5 appartements, 5 maisons et 1 hangar
Découvrez cet ensemble immobilier situé à Courcelles, offrant un rendement locatif exceptionnel de 7 085 €/mois.
Parcelle 50B³ :
Immeuble de rapport comprenant 5 appartements, tous loués (charges non comprises) :
RDC : 162-01 (1 ch., 56 m², 540 €/mois) et 162-02 (1 ch., 50 m², 610 €/mois).
1er étage : 162-11 (2 ch., 65 m², 675 €/mois) et 162-12 (1 ch., 50 m², 640 €/mois).
2e étage : 162-21 (2 ch., 65 m², 670 €/mois).
Revenu locatif total de cette parcelle : 3 135 €/mois.
Parcelle 50M³ :
5 maisons individuelles, toutes louées (charges comprises) :
162A (1 ch., 87 m², 690 €/mois), 162B (1 ch., 70 m², 700 €/mois), 162C (2 ch., 110 m², 875 €/mois), 162D (2 ch., 98 m², 810 €/mois), 162E (2 ch., 87 m², 875 €/mois).
Revenu locatif total de cette parcelle : 3 950 €/mois.
Hangar non loué : 267 m², parfait pour stockage ou projet complémentaire.
206 m² de caves, offrant un espace supplémentaire pour usage ou stockage.
Atouts techniques :
Installation électrique entièrement conforme..
Points forts :
Revenus locatifs solides et stables.
Localisation stratégique à Courcelles.
Opportunité idéale pour investisseurs souhaitant maximiser leur rendement.
Un bien rare et rentable sur le marché ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Général
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Trieux des agneaux |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 1063 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 14 |
| Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 21 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 7 |
| Salles de douche | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 1468 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 14295 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20221120012920 |
| Emission CO₂ | 43 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 14295 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 232 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 1100000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
| Pourcentage loué | 100 |
| Revenu mensuel actuel | 7085 |
 | |
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À propos de cette agence : 3D Home (201523)
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| Adresse |
Avenue du Pont Rouge
7000 - Mons |
|---|---|
| Site internet | http://www.3dhome.immo |
| Nom de l'agent | Sebastien Menier |
| info@3dhome.immo | |
| Téléphone | +32488003867 |
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