Aperçu
Description
Immeuble ac permis pour 3 LOTS!
L'immobilière STALPORT vous présente cette propriété située au cœur du village de Chanxhe (Poulseur) avec jardin, entourée de verdure et bordant l'Ourthe, situation confortable au calme. D'une superficie habitable totale de +/-320m², la maison se compose actuellement en deux lots distincts, mais PERMIS POUR 3 LOTS projetés comme suit:
- En rez-de-jardin, APPT DUPLEX 2CH +/-190m² (poss 3CH) avec garage 2 voitures/grandes caves + jardin et terrasse couverte,
- En rez-de-jardin, APPT 1 ou 2CH +/-80m² (poss ch suppl par le grenier), terrasse couverte. Pas de jardin ni cave.
- Au rez-de-chaussée, APPT 2CH +/-130m², avec jardin + cave
Jardins arborés, exposés plein SUD! 4 Emplacements de parking extérieurs + abri de rangement (vélos,...).
Caractéristiques:
Chauff central mazout, élec CONFORME, 38 panneaux photovoltaïques (2021), toiture récente (2017), isolations, châssis DV PVC (2022), volets.
Excellent potentiel pour INVESTISSEMENT (logements permanents ou saisonniers)! Infos & plans en agence.
Faire offre à partir de 449.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre.
PEB D (285kWh/m².an) n°20150310005474
Général
Disponible le | 16 mai 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 1874 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 21 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 320 mètres carrés |
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Surface du salon | 13 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 38 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 16 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 712 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 322 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 108 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Installations
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 285 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20150310005474 |
Emission CO₂ | 72 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 64931 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 321 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 449000 € |
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Revenu cadastral | 1248 € |
Immeuble de rapport | Oui |
À propos de cette agence : Immobilière Stalport (513020)
Immobilière Stalport (IPI 513020)
Adresse |
Route du Condroz 320 / 6
4550 - Nandrin |
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Référence externe | 6115967 |