Immeuble à appartements à vendre

Faire offre à partir de 449000€

6 chambres 320 mètres carrés

Immoweb code : 20095111
Immoweb code : 20095111
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Aperçu

6 chambres
3 salles de bains
320 mètres carrés habitables
712 mètres carrés de terrain
Disponible le : 16/05/2024

Description

Immeuble ac permis pour 3 LOTS!

L'immobilière STALPORT vous présente cette propriété située au cœur du village de Chanxhe (Poulseur) avec jardin, entourée de verdure et bordant l'Ourthe, situation confortable au calme. D'une superficie habitable totale de +/-320m², la maison se compose actuellement en deux lots distincts, mais PERMIS POUR 3 LOTS projetés comme suit:
- En rez-de-jardin, APPT DUPLEX 2CH +/-190m² (poss 3CH) avec garage 2 voitures/grandes caves + jardin et terrasse couverte,
- En rez-de-jardin, APPT 1 ou 2CH +/-80m² (poss ch suppl par le grenier), terrasse couverte. Pas de jardin ni cave.
- Au rez-de-chaussée, APPT 2CH +/-130m², avec jardin + cave
Jardins arborés, exposés plein SUD! 4 Emplacements de parking extérieurs + abri de rangement (vélos,...).
Caractéristiques:
Chauff central mazout, élec CONFORME, 38 panneaux photovoltaïques (2021), toiture récente (2017), isolations, châssis DV PVC (2022), volets.
Excellent potentiel pour INVESTISSEMENT (logements permanents ou saisonniers)! Infos & plans en agence.
Faire offre à partir de 449.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre.
PEB D (285kWh/m².an) n°20150310005474

Général

Disponible le 16 mai 2024 - 00:00
Année de construction 1874
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 21 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 4
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 320 mètres carrés
Surface du salon 13 mètres carrés
Surface de la salle à manger 38 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 19 mètres carrés
Chambres 6
Surface de la chambre 1 24 mètres carrés
Surface de la chambre 2 19 mètres carrés
Surface de la chambre 3 18 mètres carrés
Surface de la chambre 4 21 mètres carrés
Surface de la chambre 5 17 mètres carrés
Salles de bains 3
Salles de douche 2
Toilettes 4
Buanderie Oui
Surface de bureau 16 mètres carrés
Bureau Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 712 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 322 mètres carrés
Surface de la terrasse 108 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Câble TV Oui
Piscine Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 285 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20150310005474
Emission CO₂ 72 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 64931 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Panneaux photovoltaïques Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 321 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 449000 €
Revenu cadastral 1248 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : Immobilière Stalport (513020)

Immobilière Stalport (IPI 513020)

Adresse Route du Condroz 320 / 6
4550 - Nandrin
Référence externe 6115967

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