Immeuble à appartements à vendre
375000€
3 chambres 190 mètres carrés
Aperçu
Description
EN PLEIN CENTRE de CINEY: BEL IMMEUBLE de rapport (3 unités)
En plein centre ville: découvrez ce bel immeuble de rapport de 190m². Composé de trois appartements, ce bien génère déjà 2 revenus locatifs attractifs par mois.
Caractéristiques de l'immeuble :
Rez-de-chaussée (loué): Appartement 1 chambre de 69m² en bon état, avec cave, une belle terrasse et un jardin privé, offrant un espace extérieur appréciable pour les locataires.
1er étage (loué): Appartement 1 chambre de 50m² (living, cuisine équipée, salle de bains, une chambre et une cave) offrant la possibilité de valoriser encore davantage cet investissement.Au
2ème étage (libre): appartement de 71m² en bon état comprenant: un séjour avec cuisine, une salle de bains et une chambre en mezzanine. Les deux appartements actuellement loués, garantissent un revenu immédiat. L'immeuble est en ordre urbanistique. BELLE opportunité pour tout INVESTISSE
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| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 279 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 279 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 172 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20230803019923 |
| Emission CO₂ | 32 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 1593 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 676 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
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|
CENTURY 21 Immo Demeuse (IPI 501475)
| Adresse |
Rue du Commerce 1
5590 - Ciney |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 20917 - 04585/137 |