Immeuble à appartements à vendre

649000€

4 chambres 262 mètres carrés

Immoweb code : 10691563
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
262 mètres carrés habitables
760 mètres carrés de terrain

Description

Immeuble 3 unités, 18 emplacements parking, 45.360€/an soit

Immeuble composé de 2 appartements, 1 rez commercial et de 18 emplacements parking privé et sécurisé, avec une rente locative potentielle de 45.360€/an (7%). Cet immeuble se compose d'un rez commercial de 90m². Le premier étage est composé d'un séjour de 27m², d'une cuisine équipée de 7m², de 2 chambres de 14,5m² et de 15m², d'une salle de bains de 5m² et d'un WC indépendant. Le deuxième étage reprend les mêmes dimensions que l'appartement du dessous. Le sous-sol est composé de 2 caves de 13m² et de 17m², d'un local chaufferie de 7m² et d'un local compteurs de 6,5m². APP. 1 : PEB C (UC 20230524010064 - 46kg CO2/m².an) APP. 2 : PEB C (UC 20230524010159 - 50kg CO2/m².an). L'électricité est conforme au RGIE. .

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1982
Nombre d'étages 2
État du bâtiment À rafraîchir
Nombre de façades 2
Parkings extérieurs 18
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 262 mètres carrés
Surface du salon 27 mètres carrés
Chambres 4
Salles de bains 2
Toilettes 3
Surface de bureau 17 mètres carrés
Bureau Oui
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 760 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Non
Terrasse Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 232 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20230524010064
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 20522 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 649000 €
Revenu cadastral 2870 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : Le coin Immobilier sprl (509751)

Le coin Immobilier sprl (IPI 509751)

Adresse Rue Arnold Delsupexhe 103
4040 - Herstal
Site internet https://demir-immo.be
Référence externe 559916 - 76102583

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