Immeuble à appartements à vendre

185000€

4 chambres 190 mètres carrés

Immoweb code : 20456020
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
190 mètres carrés habitables
185 mètres carrés de terrain

Description

immeuble de rapport de deux unités en ordre d'urbanisme !

Idéalement situé à Chaudfontaine, l'Immobilière Wolfs vous présente cet immeuble de rapport de deux unités en ordre d'urbanisme situé dans une rue au calme à proximité d'un agréable parc arboré. Rez-de-chaussée et 1er étage : appartement duplex deux chambres (possibilité trois), actu. libre d'occupation, comprenant séjour de +/- 16 m², cuisine semi-équ. de +/- 11 m², salle de douche, deux chambres de +/- 16 et 19 m² (possibilité trois en aménageant l'atelier situé au même niveau), atelier de +/- 20 m² avec actuellement un accès indépendant par l'escalier latéral. 2ème et 3ème étage (avec entrée indépendante par l'arrière de l'immeuble accessible par l'escalier latéral) : appartement duplex deux chambres, actu. loué 580 € par mois, comprenant un hall d'entrée avec coin vestiaire, salle à manger avec coin cuisine de +/- 26 m², salon de +/- 20 m², salle de douches (lavabo, douche et toilette), deux chambres de +/- 19 et 31 m², jardin. Divers : sup. tot. : +/- 185 m², hab. : +/- 190 m² (+/- 66 m² (poss. 86 m²) pour le 1er appartement et +/- 104 m² pour le 2ème appart.), DV PVC, compteurs séparés, ch. électr., électr. OK our l'appart. du rez, R.C. : 950 € (543 € pour le rez et 407 € pour le 2ème). Infos énergétiques : 1/ : PEB No. : 20240912013085, PEB : D, E spec : 300 kWh/m².an, E totale : 25 183 kWh/an. 2/ : PEB No. : 20240912012720, PEB : G, E spec : 534 kWh/m².an, E totale : 70 550 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !

Général

Quartier ou lieu-dit Embourg, Beaufays, Chaudf., Trooz et environs
Nombre d'étages 3
État du bâtiment À rafraîchir
Nombre de façades 2
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 190 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 11 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 16 mètres carrés
Surface de la chambre 2 18 mètres carrés
Surface de la chambre 3 18 mètres carrés
Surface de la chambre 4 31 mètres carrés
Salles de bains 2
Salles de douche 2
Toilettes 2

Extérieur

Surface du terrain 185 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non
Terrasse Oui

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 300 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20240912013085
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 25183 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Électrique
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 185000 €
Revenu cadastral 950 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (105053)

WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)

Adresse Place Communale 3
4684 - Haccourt
Site internet http://www.wolfs.be
Référence externe 6508320

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