Aperçu
Description
Maison de rapport 3 structures
Chaudfontaine : Immeuble de rapport idéalement situé au cœur du nouveau "quartier durable" de Chaudfontaine, construit prochainement sur le site de l'ancienne capsulerie.
Cette situation en plein développement offre un emplacement stratégique, face à la nouvelle digue de loisirs en cours d’aménagement et à proximité immédiate de l'Esplanade avec ses restaurants et son casino. À quelques pas de la gare, du parc Sauveur et de l'attraction Source O Rama, cet immeuble bénéficie d'un cadre exceptionnel, alliant commodité et potentiel locatif attractif.
L'immeuble comprend un duplex de 3 chambres, un duplex de 2 chambres et une maison de 2 chambres, chacun équipé d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, et de terrasses privées pour profiter des espaces extérieurs. Tous les logements sont dotés de double vitrage et de compteurs individuels, garantissant une gestion énergétique efficace et des charges maîtrisées. Possibilités de parking!
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité au sein d'un quartier en pleine renaissance.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Plus de détails www.effertz.be 04/365.92.07
Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 352 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 451 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 253 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240507030713 |
Emission CO₂ | 47 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 29007 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 723000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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CENTURY 21 Immo Effertz (IPI 101739)
Adresse |
Rue Vallée, 13
4050 - Chaudfontaine |
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Site internet |
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Référence externe | 23171 - 9000833 |