Immeuble à appartements à vendre

SUP IMM. +/- 400 M2 REZ COMM + 3 LOGEMENTS

Le service immobilier vous présente un superbe immeuble mixte d'une superficie totale de +/- 400 m2, situé sur un axe principal avec une bonne visibilité, comprenant: rez commercial de 115m2 avec showroom (actuellement vente de châssis/menuiserie), lconfort: chauffage central gaz, châssis en alu dv, compteurs séparés, loué 1.000€/mois, studio à l'arrière de 26m2 avec séjour, cuisine équipée, salle de douche, loué: 400€/mois, 1er et 2ième étage: 2 superbes appartements de +/-110m2 avec hall d'entrée, séjour ouvert + cuisine équipée (57m2), salle de bain, 2 chambres, buanderie, loués chacun: 850€/mois. Confort: Châssis pvc dv, chauffage central gaz, électricité conforme, climatisation chaud/froid, parking 3 voitures. (Bail emphytéotique depuis 2001, reste 76 ans). Rentabilité possible: +/- 5,6% net/an. PEB (B) n°20240520007516. F.O à pd 449.000€. Venez découvrir la suite en contactant le 071/38.44.44.