Aperçu
Description
Immeuble entièrement rénové de 3 appartements !
Avis aux investisseurs : très bel immeuble de rapport composé de 3 appartements rénovés. Situé à proximité de toutes les commodités, en ordre au niveau urbanistique, tous les compteurs sont séparés (eau, électricité, gaz). Immeuble à rentabilité financière, entièrement rénové !
COMPOSITION :
RDC:
Appartement 1 de 98 m² : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, 1 chambre, salle de douche avec WC et lavabo, cave et grande cour de 32 m². Chauffage central au gaz, chaudière à condensation, parquet et carrelage au sol.
Appartement 2 de 97 m² : Salon, salle à manger, cuisine équipée, 1 chambre, salle de douche avec WC et lavabo, buanderie. Cave et grande cour extérieur. Chauffage central au mazout+ boiler électrique.
1ER ETAGE:
Appartement 3 de 140 m² : 3 chambres, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de douche avec WC et lavabo + grenier de 120 m². Chauffage central au gaz.
CONFORT : Travaux effectués en 2023, Châssis en PVC double vitrage, volets électriques neuf, toiture neuve et entièrement isolée, compteurs séparés, électricité neuve, chauffage central et plomberie neuve, plafonnage neuf, immeuble entièrement isolé, proche de toutes les commodités...
INVESTISSEMENT: Revenu locatif actuel: 2.000 euros
RDC 1er: (peb G, co2 158, kwhmp/an 62 422, N° 20240702014045, RDC 2ème: (peb D, co2 51, kwhmp/an 24 380, N° 20240702014318, 1er etage 3ème: (peb E, co2 76, kwhmp/an 55 046, N° 20240702014270 valables jusqu'au 02/07/2034
A saisir sans plus tarder !
IN
État du bâtiment | Bon |
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Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 350 mètres carrés |
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Chambres | 3 |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 3 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 280 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 273 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240702014318 |
Emission CO₂ | 51 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 24380 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
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Revenu cadastral | 1100 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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All In Immo (IPI 507479)
Adresse |
Rue de Marchienne 59 B
6534 - Gozee |
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Site internet |
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Référence externe | 6068214 |