Immeuble à appartements à vendre

370000€

6 chambres

6061 Charleroi

Immoweb code : 20316864
Immoweb code : 20316864
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Aperçu

6 chambres
4 salles de bains
619 mètres carrés de terrain

Description

Immeuble de 4 appartements à vendre à Montigny-sur-Sambre

Cap Sud Charleroi-Gerpinnes vous présente un immeuble de quatres appartements à vendre situé à Montignies-sur-Sambre.

Un appartement situé au rez de chaussé composé comme suit : un salon, une salle à manger, une salle de douche, une cuisine et deux chambres.
Loué 650€/mois
PEB G - 42 755 kWh/an (20231125003396)...
Un appartement situé au 1ère étage (droite) composé comme suit : salle à manger donnant accès sur la cuisine, une salle de douche et une chambre.
Loué 615€/mois
PEB C - 16 658 kWh/an (20231125003897)...
Un appartement situé au 1ère (gauche) étage composé comme suit : salle à manger donnant accès sur la cuisine, une salle de douche, une chambre et une terrasse.
Loué 565€/mois
PEB E - 31 598 kWh/an (20231125004340)...
Un appartement au 2ème étage composé comme suit : Une cuisine, une salle à manger avec salon, deux chambres et une salle de bain.
Loué 650€/mois
PEB E - 37 102 kWh/an (20231125004907)

Revenu locatif de 2565€ euros/mois pour les quatre unités. Électricité conforme.
Rendement de 8,5%
Faire offre à partir de 370.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Infos et visites Cap-Sud Charleroi-Gerpinnes au 071/66.76.70
Estimation gratuite de votre bien dans les 48h.

Général

Année de construction 1874
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 3
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface du salon 83 mètres carrés
Type de cuisine Pas équipée
Surface de la cuisine 40 mètres carrés
Chambres 6
Surface de la chambre 1 18 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Surface de la chambre 3 11 mètres carrés
Surface de la chambre 4 20 mètres carrés
Surface de la chambre 5 20 mètres carrés
Salles de bains 4
Salles de douche 4
Toilettes 4
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 619 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 320 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20210212008620
Emission CO₂ 59 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 31636 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 370000 €
Revenu cadastral 1621 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : Cap Sud Charleroi (509694)

Cap Sud Charleroi (IPI 509694)

Adresse Rue de la Croix 16
6042 - Charleroi
Référence externe 6328659

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