Immeuble à appartements à vendre

395000€ Ancien prix 420 000 €

6 chambres 600 mètres carrés

6061 Charleroi

Immoweb code : 20305970
Immoweb code : 20305970
Publicité
Publicité

Aperçu

6 chambres
4 salles de bains
600 mètres carrés habitables

Description

Opportunité d’investissement rare à Montignies-Sur-Sambre !
Idéalement situé dans une zone dynamique de Montignies-Sur-Sambre et proche de toutes commodités, cet immeuble de rapport propose un excellent rendement locatif.
L’immeuble se compose de 4 habitations répartis sur 3 niveaux, chacun offrant des espaces bien conçus et agréables.
En plus, la propriété comprend un commerce diviser en plusieurs box de stockage, parfaits pour divers projets ou activités. Une cave de 80m², pouvant également servir d’atelier ou de rangement supplémentaire, complète cet ensemble.
Cet immeuble présente une opportunité unique pour les investisseurs avec un potentiel de revenus diversifié grâce aux espaces résidentiels et professionnels.
Revenus locatif potentiel de +- 4000€ !
PEB RDC : E
PEB 1er : B
PEB 2e : C
RC : 4368€
Prix : 395.000€ Les frais d'agence de 3,63% TVAC avec un minimum de 6000€ TVAC non inclus et à charge de l'acquéreur. Consultez notre barème sur www.spimmo-charleroi.com ou contactez-nous au 0456/73.66.08 pour plus d'informations. Publicité non contractuelle, sujet à modification. "Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien."

Général

À partir de Immédiatement
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 2
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 600 mètres carrés
Chambres 6
Salles de bains 4

Extérieur

Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 163 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20241016021270
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 395000 €
Immeuble de rapport Oui
Publicité

À propos de cette agence : Salvatore Picarella Immobilier (513649)

Salvatore Picarella Immobilier (IPI 513649)

Adresse Rue de la Cure 2B
5190 - Spy
Référence externe 6317041

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité