Aperçu
Description
immeuble de rapport
CHARLEROI – IMMEUBLE DE RAPPORT – A VENDRE – 660.000€
Trevi la Propriété vous présente cet immeuble de rapport à Charleroi qui comprend 6 appartements à rénover dont deux avec terrasse extérieure (3 appartements 1 chambre et 3 appartement 2 chambres), offrant une belle opportunité d'investissement pour les acheteurs cherchant à développer leur portefeuille immobilier dans une ville en pleine croissance. Chaque appartement dispose de compteurs séparés, permettant une gestion facile des charges locatives.
Potentiel locatif actuel de 4400€/mois avec la possibilité de créer deux appartements supplémentaires sous réserve d’acceptation des autorités compétentes, cet immeuble offre un potentiel global de revenus locatifs pour les propriétaires de 5700€/mois. Rendement de 6.7% net !
Le bâtiment est idéalement situé dans le centre-ville de Charleroi, offrant un accès facile aux commodités locales, y compris les magasins, les restaurants et les transports en commun. Les écoles et les universités (l'UT, Condorcet, Helha,…), sont également à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants et les familles.
En résumé, grâce à son emplacement privilégié et son potentiel locatif, ce bâtiment est à visiter sans tarder !
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | À rénover |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 390 mètres carrés |
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Chambres | 9 |
Salles de bains | 6 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 660000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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Trevi La Propriété (IPI 509588)
Adresse |
Boulevard Audent 17
6000 - Charleroi |
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Site internet |
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Référence externe | 12146 - 3417 |