Immeuble à appartements à vendre
444900€
6 chambres 254 mètres carrés
6060 CHARLEROI
Aperçu
Description
Maison + Maison de colocation
Les maisons du petit Nicolas a le plaisir de vous présenter ce lot de 2 maisons situées à Gilly !
La première maison sur la gauche se compose de :
- 1 cuisine / salle à manger
- 1 salon
- 1 chambre
- 1 salle de bains au sous-sol
- 1 grande cave
La 2ème maison se compose de :
AU REZ :
- 1 grand hall d'entrée
- 2 chambres
- 1 cuisine
- 1 ouverture à l'arrière + 1 atelier
AU 1ER :
- 2 chambres
- 1 salle de douche + WC
AU 2EME (studio) :
- 1 pièce de vie
- 1 salle de douche + WC
Revenu locatif mensuel : 2965€/mois donc 35 580€/an
(La maison de droite est actuellement utilisée par 4 colocataires)
Confort :
- Proche de toutes commodités
- Arrêt de bus juste à côté
- Double vitrage
- Toiture en bon état
- 18 panneaux photovoltaïques
N'hésitez pas à nous contacter au 071 95 10 63 pour toute information !
Général
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 254 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Surface de la cave | 28 mètres carrés |
Extérieur
| Surface du terrain | 77 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Installations
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20240412022001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15072 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|---|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 444900 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
À propos de cette agence : Les Maisons du Petit Nicolas (514157)
Les Maisons du Petit Nicolas (IPI 514157)
| Adresse |
Rue de Gilly 81
6200 - Chatelineau |
|---|---|
| Site internet | http://www.mdpn.be |
| Référence externe | 1609 - 345346203 |