Aperçu
Description
Idéal pour investisseurs !
Votre agent immobilier de proximité, Salvatore Picarella, vous propose à la vente dans la région de Jumet un immeuble de rapport entièrement loué, idéal pour investisseurs !
Cet immeuble, rénové avec soin en 2017, offre un excellent rendement locatif avec des revenus annuels de 68 100 €. Il se compose de 4 appartements de 2 chambres très lumineux et économes en énergie, Disposant de belles finitions tous équipés de un hall, un living, un hall de nuit, 2 chambres, un wc independant, cuisines modernes et une salles de bain, .
Un commerce rénové (actuellement bureau comptable )complète l’ensemble, équipé de climatisation, d’un système d’alarme et de caméras de surveillance.
Pour le confort des occupants, le bâtiment dispose également de 8 places de parking, dont 5 sécurisées derrière une barrière à code, ainsi que de caves pratiques pour le stockage du commerce.
Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant à la fois qualité et stabilité locative, grâce à des locataires sérieux.
Prix : F.O. à partir de 790 000 € Rémunération d’agence non incluse, à charge de l’acquéreur (3,63 % TVAC, minimum 6 000 € TVAC). Consultez notre barème sur www.spimmo-charleroi.be.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0456/73.66.08.
Cette publicité est non contractuelle et sous réserve de modifications. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre soumise.
Général
À partir de | Immédiatement |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 600 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 8 |
Salles de bains | 4 |
Toilettes | 5 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Extérieur
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
Parlophone | Oui |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 96 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230617000604 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 790000 € |
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Revenu cadastral | 46768 € |
Immeuble de rapport | Oui |
À propos de cette agence : Salvatore Picarella Immobilier (513649)
Salvatore Picarella Immobilier (IPI 513649)
Adresse |
Rue de la Cure 2B
5190 - Spy |
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Référence externe | 6544592 |