Immeuble à appartements à vendre

790000€

8 chambres 600 mètres carrés

6040 Charleroi

Immoweb code : 20476299
Immoweb code : 20476299
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Aperçu

8 chambres
4 salles de bains
600 mètres carrés habitables

Description

Idéal pour investisseurs !

Votre agent immobilier de proximité, Salvatore Picarella, vous propose à la vente dans la région de Jumet un immeuble de rapport entièrement loué, idéal pour investisseurs !
Cet immeuble, rénové avec soin en 2017, offre un excellent rendement locatif avec des revenus annuels de 68 100 €. Il se compose de 4 appartements de 2 chambres très lumineux et économes en énergie, Disposant de belles finitions tous équipés de un hall, un living, un hall de nuit, 2 chambres, un wc independant, cuisines modernes et une salles de bain, .
Un commerce rénové (actuellement bureau comptable )complète l’ensemble, équipé de climatisation, d’un système d’alarme et de caméras de surveillance.
Pour le confort des occupants, le bâtiment dispose également de 8 places de parking, dont 5 sécurisées derrière une barrière à code, ainsi que de caves pratiques pour le stockage du commerce.
Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant à la fois qualité et stabilité locative, grâce à des locataires sérieux.
Prix : F.O. à partir de 790 000 € Rémunération d’agence non incluse, à charge de l’acquéreur (3,63 % TVAC, minimum 6 000 € TVAC). Consultez notre barème sur www.spimmo-charleroi.be.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0456/73.66.08.
Cette publicité est non contractuelle et sous réserve de modifications. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre soumise.

Général

À partir de Immédiatement
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 3
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 600 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 8
Salles de bains 4
Toilettes 5
Bureau Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Parlophone Oui
Accès sécurisé / alarme Oui
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 96 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20230617000604
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 790000 €
Revenu cadastral 46768 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : Salvatore Picarella Immobilier (513649)

Salvatore Picarella Immobilier (IPI 513649)

Adresse Rue de la Cure 2B
5190 - Spy
Référence externe 6544592

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