Immeuble à appartements à vendre

1399000€

6020 Charleroi

Immoweb code : 11021804
Immoweb code : 11021804
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Aperçu

2100 mètres carrés de terrain

Description

Immeuble de 11 appartements et 17 garages

Superbe immeuble de construction traditionnelle sur une propriété de 20 ares, en ordre d’urbanisme, composés de 11 appartements, de 15 garages et de 2 entrepôts(+/-90m²) à 100% loués. (Revenus locatif annuel 103.000€). Situé devant un parc communal avec de nombreuses places de parkings. Proche de toutes les commodités (15 min à pied de la gare de Charleroi et du grand centre commercial Rive Gauche).
Composition :7 appartements 2 chambres +/-80m² et 4 appartements 1 chambre+/-50m².
Confort : Châssis Bois DV, chauffage central gaz avec vannes thermostatiques, Nv chaudières Vaillant à condensations dans les 11 appartements (2023), électricité en parfaite état.

A visiter sans plus tarder!!!

Général

Année de construction 1998
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 3
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Dressing Non
Bureau Non
Espace professionnel Non
Cave Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 2100 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 1 mètre carré

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Oui
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Non
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 97 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 202303310336804
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de construction Toutes sortes

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 1399000 €
Revenu cadastral 11110 €
Immeuble de rapport Oui
Pourcentage loué 100
Revenu mensuel actuel 8585
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À propos de cette agence : L'ESPOIR IMMOBILIER (506774)

L'ESPOIR IMMOBILIER (IPI 506774)

Adresse Rue Leopold 251
6061 - Montignies-sur-Sambre
Nom de l'agent Barbaduomo Michaël
E-mail info@lespoirimmobilier.be
Téléphone +32 472 076749

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