Immeuble à appartements à vendre
165000€
6 chambres 260 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble de rapport en ordre d'urbanisme pour 2 logements
MARCINELLE : Rue Vital Françoisse 157 : Nous vous présentons cette maison de maître composée de 2 logements en ordre d'urbanisme, située à 15 min à pied de la gare de Charleroi. Premier logement de +/- 242 m² loué 486 €/mois. Second logement de +/- 34 m² loué 220€/mois. Jardin et remises. Commodités : compteurs de gaz et d'électricité individuels, compteurs de passage pour l'eau. Chauffage : poêles au gaz. Installation électrique à remettre aux normes. Toiture en tôles eternit à revoir. Les plans présents dans l'annonce sont donnés à titre indicatif et non contractuel. PEB F - 436 kWh/m².an - CU: 20230630010467. Prix : 165.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire).
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 19 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 48 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 436 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 202306300010467 |
| Emission CO₂ | 79 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 105356 kWh/an |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 436 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 165000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 823 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Pourcentage loué | 100 |
| Revenu mensuel actuel | 706 |
|
|
|
Intellimmo (IPI 515441)
| Adresse |
Rue Bon Air 30
1470 - Baisy -Thy |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Alexandre |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 493743449 |