Aperçu
Description
Quai Arthur Rimbaud
À VENDRE – Immeuble à rénover en plein centre de Charleroi, sur les rives de la Sambre – 330 000€
Situé au cœur de Charleroi, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs avec une superficie habitable totale de 750m² répartis sur 4 niveaux. Entièrement à rénover, il présente la possibilité d’aménager plusieurs appartements ou, idéalement, des espaces de colocation.
Caractéristiques du bien :
• Superficie habitable totale : 750m² sur 4 niveaux, RC: 3049€
• Localisation de premier choix : en plein centre-ville, à deux pas des rives de la Sambre
• Opportunité rare pour un projet de rénovation complète
• Possibilité de diviser l’immeuble en plusieurs logements
• Idéal pour la colocation ou la création d’appartements
• Prix attractif de 330 000€
Grâce à son emplacement stratégique, ce bien séduira les investisseurs en quête d’un projet immobilier à haut rendement. Sa situation au centre de Charleroi en fait un atout incontournable pour un projet immobilier à fort potentiel.
Ne tardez pas, ce bien sera vendu rapidement !
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Disponible le | 21 janvier 2025 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Beaux-Arts - Charleroi |
Année de construction | 1920 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 750 mètres carrés |
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Type de cuisine | Pas équipée |
Chambres | 10 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 4 |
Salles de douche | 5 |
Toilettes | 5 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 214 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 412 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20241023000643 |
Emission CO₂ | 412 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 308806 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 330000 € |
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Revenu cadastral | 3049 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Rêvimmo Charleroi (IPI 507700)
Adresse |
Boulevard Tirou 94
6000 - Charleroi |
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Site internet |
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Référence externe | 6310229 |