Aperçu
Description
IMM. RAPPORT 3 APPART + REZ COMMERCIAL
Le service immobilier vous présente un très bel immeuble de rapport entièrement rénové, idéalement situé à la ville haute, à quelques pas de l'université du travail (quartier en plein développement) composé de 4 unités toutes louées avec un revenu actuel de 2.110€/mois. Composition: Rez commercial d'une superficie de +/-60m2 avec espace cuisine, wc ind, climatisation, actuellement occupé par un salon de coiffure, entrée séparée pour les logements avec hall commun, 1er étage: appartement de 45m2 avec living ouvert, cuisine équipée, salle de bain, 1 chambre, 2ième étage: idem, 3ième étage: appartement de +/- 40m2 mansardé avec living et cuisine équipée ouverte, salle de bain, 1 chambre, caves 40m2, entièrement carrelées. Confort: Châssis pvc dv, chauffage central gaz, compteurs individuels. Revenus locatifs possibles: 2450€/mois (5,3% net). PEB: (B) n°20240704001499. RC: 2.182€. F.O à pd 349.000€. Venez découvrir la suite en contactant le 071/38.44.44
Nombre d'étages | 3 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 170 mètres carrés |
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Chambres | 3 |
Salles de bains | 3 |
Cave | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 168 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240704001499 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 8158 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 349000 € |
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Revenu cadastral | 2182 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Service Immobilier (IPI 507836)
Adresse |
Rue de Namur 8
6200 - Châtelet |
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Référence externe | 6293215 |