Immeuble à appartements à vendre

Opportunité ! Immeuble de Rapport au Cœur de Charleroi

Immeuble de rapport rénové, comprenant 6 unités, idéalement situé à proximité du nouveau campus universitaire et de la place Charles II.

Parfait pour un placement sûr et rentable !

Caractéristiques :
• 6 unités indépendantes en ordre d'urbanisme :
o 1 rez-de-chaussée commercial
o 1 bureau au 1er (transformable en logement étudiant ou en Airbnb)
o 4 studios lumineux et très bien aménagés (un par étage)

• Équipements modernes : ascenseur, double vitrage, cuisine équipée, électricité conforme, compteurs séparés pour chaque unité.

• Revenu locatif potentiel : 36.000 €/an
• Prix de vente : 420.000 €
• Rendement brut : 8,5%

Avantages de cet investissement :

• Quartier récemment réaménagé et en pleine mutation offrant une plus-value significative à court terme.
• Forte demande pour les logements étudiants grâce à la proximité du campus universitaire.
• Immeuble vendu en entier, sans copropriété, faible charges.
• Entièrement rénové et prêt à être exploité immédiatement.
• Excellente accessibilité via les transports en commun.
• Proche de toutes les commodités (Centre-ville, Rive Gauche, etc.).

Opportunité à ne pas manquer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au 0472 72 76 76