Immeuble à appartements à vendre
295000€ Ancien prix 420 000 €
Aperçu
Description
Opportunité ! Immeuble de rapport !
Attention BIEN LIRE !!!
(L"immeuble de Charleroi à été vendu MAIS : voici une nouvelle opportunité disponible !) (photos et texte corresponds bien au nouvel immeuble en vente)
Immeuble de rapport composé de 3 unités indépendantes, idéalement situé au centre de la commune de Quaregnon région de Mons offrant un excellent potentiel de rendement locatif.
Détails :
• 3 appartements/studios :
o Rez-de-chaussée : Studio/appartement de 55 m²
o 1er étage : Studio/appartement de 60 m² + terrasse
o 2ème étage : Studio/appartement de 72 m² + terrasse
o Double vitrage
o Cuisine équipée dans chaque unité
o Chauffage électrique
o Compteurs séparés pour chaque appartement
o PEB : G (potentiel d'amélioration aisé)
• Prix de vente : 295.000 €
• Revenu locatif potentiel : 21.600 € par an (1.800 €/mois) répartis comme suit :
o Rez-de-chaussée : 550 €/mois
o 1er étage : 600 €/mois
o 2ème étage : 650 €/mois
• Rendement brut : 7,3%
Avantages:
• Quartier en pleine revitalisation, potentiel de plus-value élevé.
• Forte demande locative au centre de la commune.
• Faibles charges d'exploitation, sans copropriété.
• Entièrement rafraîchi, prêt à être mis en location immédiatement.
• Excellente accessibilité
• Possibilité de droit d’enregistrement réduit à 3% si vous vous domiciliez dans l'un des appartements (sous certaines conditions).
Ne ratez pas cette nouvelle opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! GSM : 0472 72 76 76
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 5 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Type de cuisine | Équipée |
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Dressing | Non |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 295000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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