Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport avec rez commercial + 4 appart

CHARLEROI - Boulevard Audent, 4 : Immeuble de rapport en ORDRE D'URBANISME, situé au coeur de la ville avec rez commercial et 4 appartements loués. Total rendement locatif actuel :3.504,46 €/mensuels. Bâtiment de caractère en TB état. Le rez commercial se compose d'une superficie de 120m² et à l'étage, un coin déjeuner, une cuisine, une toilette et un palier intermédiaire lumineux. Cet espace est également pourvu de 3 caves, loué 1578,02 € . Au 1er étage un appartement de 47m² loué 510€/mois, comprenant un living, une cuisine semi équipée, 1 ch , 1 sdb avec baignoire et lavabo. Peb B 144 KWH/m² CU: 20180328028257, ensuite un pallier intermédiaire desservant actuellement une pièce de 19m² qui pourrait être considérée comme un bureau avec salle d'attente. 2ème étage: Un appartement de 55m² loué 546 €/mois, comprenant living, cuisine semi équipée, 1 chambre, un bureau, sdb avec baignoire et lavabo, wc, Peb C 240 KWH/m². 3ème étage, appartement de 50m² loué 520€ /mois, avec living, cuisine semi équipée, 1 chambre, bureau, sdb avec cabine de douche et lavabo, et wc. Peb C 243 KWH/m². 4ème étage, appartement de 50m² loué 350€/mois, avec hall, living de 21 m², sdb avec baignoire et lavabo, wc, 1 chambre, Peb G 684 KWH/m². Commodités: Châssis DV , Compteurs individuels, CC gaz.Prix: faire offre à partir de 515.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Mesures intramuros.