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Immeuble à appartements à vendre
Faire offre à partir de 650000€
Immoweb code : 10511325
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Aperçu
Description
Immeuble 6 unités + garage en ordre
Le DEAL immobilier vous propose un immeuble de rapport 6 unités situé à Marcinelle.
Le bien se compose :
REZ: 1 logement 1 chambre. Loyer précédent 600€.Remis en location à 600€ et un garage loué 130€
1ER ETAGE : 2 logements 1 chambre et 2 chambres. Loués 500€ et 610€
2ème ETAGE : 2 logements 1 chambre et 2 chambres. Loués 500€ et 610€.
3ème ETAGE :. 1 appartement 3 chambres. Loués précédent 750€. Remis en location à 750€.
Toutes les entités sont louées sauf le rez et le troisième qui sont en cours de relocation.
Compteurs électriques séparés, compteur d'eau principal avec divisionnaires et le chauffage est au mazout avec calorimètre via TECHEM. Châssis DV PVC. séparation des entités en plancher.
Revenu mensuel : 3.700€ - 37.000€ revenu annuel net. RC de 3.961€. Le bien est repris comme BUILDING au cadastre. Tous les baux ainsi que les enquêtes sur l'état de salubrité sont disponibles en agence. 7 PEB disponible (6 logement + partiel).
Prix : F.O 650.000€. INFOS ET VISITES AU 071/34.11.32
Général
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Extérieur
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 138 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20190630006017 |
| Emission CO₂ | 36 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12737 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 650000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3961 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
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À propos de cette agence : Le Deal Immobilier (510612)
Le Deal Immobilier (IPI 510612)
| Adresse |
Rue du Calvaire 22/A
6041 - Gosselies |
|---|---|
| Site internet | http://www.dealimmo.be |
| Référence externe | 5314663 |
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