Aperçu
Description
Immeuble de rapport à vendre au centre de Chênée
Chênée : Au cœur d'un quartier dynamique et commerçant, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour un investisseur.
Il se compose au rez-de-chaussée d’un espace commercial en bon état, équipé d’une cour privée et de sanitaires, offrant un cadre parfait pour l’exploitation du commerce actuel. Le bâtiment est bien entretenu et dispose de double vitrage ainsi que de compteurs individuels pour chaque unité, garantissant une gestion locative simplifiée. L’installation électrique est conforme aux normes, offrant une tranquillité d’esprit supplémentaire.
Le premier étage accueille un duplex lumineux d’une chambre avec terrasse privative, offrant un espace de vie agréable et confortable.
Proche de toutes les commoditéslocales, cet immeuble est parfaitement situé pour répondre aux attentes des locataires et commerçants, tout en offrant un excellent rendement locatif pour l’investisseur.
Plus de détails www.effertz.be 04/365.92.07
Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non contractuelles
État du bâtiment | Bon |
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Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Rue commerçante |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 88 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Eau, gaz & électricité | Non |
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Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 304 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240924017475 |
Emission CO₂ | 56 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26821 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 189000 € |
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Revenu cadastral | 1310 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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CENTURY 21 Immo Effertz (IPI 101739)
Adresse |
Rue Vallée, 13
4050 - Chaudfontaine |
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Site internet |
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Référence externe | 23179 - 5983 |