Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport avec 2 appartements

BUIZINGEN / Clavis Immo vous propose ce bel immeuble de rapport construit en 2002 sur un terrain de ±158m². L'immeuble est idéalement situé à proximité de la gare de Buizingen, des commerces, des clubs de sport, etc.

L'immeuble se compose de 2 unités d'habitation (agréées) et de caves. Il se compose comme suit :

Sous-sol : Caves individuelles, sous-sol avec comptoirs et salle polyvalente où il est possible d'entreposer des vélos.

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée de l'immeuble et 1 appartement de ±67m² avec 2 petites chambres et une cour.

Au premier et deuxième étage ensemble : Cage d'escalier commune et un appartement (duplex) de ±115m² avec 2 grandes chambres et un balcon.

Les deux appartements sont actuellement loués avec un bail de 9 ans (entrée 2018 et 2021). Revenu locatif mensuel = 1 651,45 € par mois.

Atouts: Construit avec des matériaux de qualité, double vitrage partout, installation électrique conforme dans tout le bâtiment, pas d'amiante, bien entretenu par les occupants.

PEB: D, 302 kWh/(m².an) & E, 476 kWh/(m².an) donc obligation de rénovation applicable.

Venez vite découvrir cet immeuble ! Pour plus d'info/visite ==>> 02 670 19 70 & [email protected] & www.clavisimmo.be.