nouveau
Immeuble à appartements à vendre
1800000€
22 chambres 800 mètres carrés
Immoweb code : 20493901
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Aperçu
22 chambres
22 salles de bains
800
mètres carrés
habitables
334
mètres carrés
de terrain
Description
Ancienne Maison de retraite/ 23 studios
À vendre – Proche de Bookstael, dans un quartier prisé et bien connecté
Située dans une jolie avenue arborée, à deux pas des commerces et des transports, cette propriété se compose de deux immeubles mitoyens, anciennement utilisés comme maison de retraite ( situation de droit actuel ) et actuellement aménagés en 23 studios ( situation de fait ). Ces derniers sont en très bon état, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Les atouts de ce bien :
Superficie de 140 m² de panneaux photovoltaïques sur le toit plat, contribuant à la réduction des coûts énergétiques et à une démarche écologique bénéfique.
Deux parking disponibles
Belles prestations de construction en béton, offrant une solidité et une durabilité exceptionnelles.
Revenu locatif annuel de +/- 165 000€ charges incluses, avec des loyers actuellement très raisonnables, mais présentant un potentiel d'augmentation.
Tous les locataires sont à jour de leurs paiements, ce qui garantit une rentabilité immédiate et stable.
Projet modulable ( grand coliving , maison de retraite etc etc)
Ascenseur!
Un rendez-vous idéal pour un investissement sûr et rentable, avec une forte demande locative et un potentiel d’amélioration du rendement.
Plans, PEB et dossier complet disponibles sur demande.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Général
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 800 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 22 |
| Salles de bains | 22 |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 334 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 25 mètres carrés |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1800000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
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À propos de cette agence : JAM Properties (505224)
JAM Properties (IPI 505224)
| Adresse |
Chaussée de Charleroi 259
1060 - ST-Gilles |
|---|---|
| Référence externe | 6552088 |
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