Immeuble à appartements à vendre

CONGRÈS/PARC ROYALE - Immeuble mixte: 4 appts + commerce

BRUXELLES – Situé à proximité immédiate de la Place Madou, au cœur du quartier Européen, cet immeuble mixte, composé d’appartements et d’un espace commercial, constitue une opportunité d’investissement grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique.
L’immeuble se compose comme suit :
RDC : un espace commercial de 71 m², trois pièces en enfilade avec toilettes séparées, une cour/terrasse de +/- 10m2 et une entrée indépendante offrant un accès privé aux étages résidentiels.

1er: 1 appartement de +/- 71 m² (surface PEB) avec hall d’entrée, lumineux living avec cuisine ouverte, hall de nuit, chambre, salle de bain (baignoire et lavabo), wc séparé.
2e : 1 appartement de +/- 71 m² (surface PEB) identique au 1er étage.
3e : 1 appartement de +/- 60m2 (surface PEB) similaire aux précédents, il dispose d’un hall d’entrée, d’un living spacieux, d’une cuisine ouverte, d’un hall de nuit, d’une chambre, d’une salle de bain (baignoire et lavabo) et de toilettes séparées.
4e étage : 1 appartement de +/- 61m2 (surface PEB). Un espace au style unique avec hall d’entrée, living avec une belle hauteur sous plafond, cuisine, mezzanine idéale pour aménager une chambre, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilette.
Sous-sol : caves spacieuses. DIVERS : Double vitrage partout - Chaudières individuelles au gaz - Les certificats PEB varient entre les classes D et G (détails disponibles sur demande).

Idéalement situé à quelques pas des institutions européennes, des tr