Immeuble à appartements à vendre
695000€
3 chambres mètres carrés
260Aperçu
Description
Immeuble de rapport proche du métro Yser
!!! Agences immobilières, s'abstenir !!!
Immeuble de rapport comprenant :
- un rez de 57m² à usage de bureau d'entreprise + cour arrière de 36m² + caves de +/- 30m². Le loyer mensuel actuel est de 1.423,03 € + 100,00 € de charges provisionnelles. Ce bail prend fin de plein droit le 31/05/2025.
- 1 appartement de 65m² au 1er étage, libre d'occupation
- 1 appartement de 47m² au 2ème étage + grande terrasse à l'arrière, libre d'occupation
- 1 appartement de 62m² aux 3 et 4èmes étages, libre d'occupation.
Les photos reflètent l'agencement et l'aménagement des lieux, offrant une belle vue d'ensemble. Bien que les logements aient connu depuis quelques défis liés à l'usage locatif, cela représente aussi une belle opportunité pour envisager des améliorations et des rénovations futures. De plus, le quartier est en pleine ascension grâce aux nouveaux aménagements et à la construction de logements de haut standing, ce qui contribue à dynamiser l'environnement et à attirer de nouveaux résidents et visiteurs.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1890 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 260 mètres carrés |
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Type de cuisine | Pas équipée |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 5 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 109 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20140204-0000209899-01-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Immeuble à appartements |
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Surface constructible totale au sol | 72 mètres carrés |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 695000 € |
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Revenu cadastral | 1926 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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