Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport 4 unités, A voir

Situé entre les quartiers Louise et Sablon, nous vous proposons cet immeuble de rapport composé de 4 unités reconnues, idéal pour les investisseurs. Il se compose de Rez-de-chaussée / sous-sol : un bureau de ± 85 m². 1er et 2e étages : deux appartements une chambre de ± 45 m² chacun, comprenant un séjour avec cuisine américaine hyper-équipée, une chambre avec salle de douche et WC. 3e et 4e étages : un duplex de ± 90 m² comprenant un vaste séjour de ± 45 m² avec cuisine américaine hyper-équipée et accès à une terrasse, ainsi que deux grandes chambres, chacune avec salle de bains ou salle de douche. L'immeuble est entièrement loué et génère un revenu locatif de 4.354 €/mois, soit 53.248 €/an. PEB : F pour les appartements du 1er et 2e é tages, C- pour le duplex du 3e étage. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Certifications: Prestation énergétique: 149 Kwh, Emissions CO2: 32 Kg Co2m²an, Numéro de certificat PEB 20161123-0000364181-01-9, Total énergie primaire: 14053 kwh/an