Immeuble à appartements à vendre

Haut Potentiel. Bel immeuble béton de +/- 780m² 10 unités en

Haut potentiel. Immeuble de rapport en ordre d'urbanisme, composé de 10 appartements ( 6 appartement 2 chambres - 4 appartements 1 chambre) + 2 grands garages pour multiples voitures. Pour une superficie de +/- 780 m² répartis comme suit : Sous-sols : +/- 40 m² Chaufferie, caves et compteurs Rez-de-chaussée : +/- 154 m²: 2 grands garages pour multiples voitures Étage 1: +/- 124 m² 2x appartement 2-ch Étage 2: +/- 124 m² 2x appartement 2-ch Etage 3: +/- 124 m² 2x appartement 2-ch Étage 4: +/- 106 m² 2 x appartement 1-ch Étage 5: +/- 106 m² 2 x appartement 1-ch Façade +/- 18m. Structure en béton ; Ascenseur aux normes. Le tout actuellement loué à faibles loyers (anciens baux) : 555 EUR-542 EUR-562 EUR-750 EUR-521 EUR-560 EUR-531 E UR-542 EUR-850 EUR-524 EUR-800 EUR. Soit 80.897 EUR/AN + charges 11.496 EUR. Potentiel de revenus locatifs après rénovation de 144.000 EUR/AN: soit 1200 euros pour deux chambres et 950 euros pour une chambre + les garages. Peb: D À visiter: dossier sur demande. Certifications: Installation électrique non conforme Non conforme, Prestation énergétique: 441 Kwh, Emissions CO2: 88 Kg Co2m²an, Numéro de certificat PEB 20220708-0000616715-01-7, Total énergie primaire: 23 kwh/an