Aperçu
Description
Immeuble de rapport avec RC commercial et 4 studios
ERA Chatelain vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé dans un quartier recherché. Composé d'un rez-de-chaussée commercial et de 4 studios, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs.
Détails de l'immeuble :
• Rez-de-chaussée commercial : Surface commerciale de 45m², offrant un fort potentiel de rentabilité. Idéal pour tout type de commerce ou de bureau.
• 4 studios : Chaque studio, d'une superficie d’environ 42 m², est bien agencé et dispose d’une belle luminosité. Tous les studios sont actuellement occupés, garantissantainsi une rentabilité immédiate. Compteurs séparés pour chaque studios.
Caractéristiques supplémentaires :
• Emplacement stratégique à proximité des transports en commun, commerces et autres commodités.
• Studios à rafraichir sauf pour le 4e étage, pas de travaux à prévoir dans la copropriété, rénovation en 2011 des chaudières de la toiture et des façades.
Ce bien est parfait pour un investisseur à la recherche d’un immeuble de rapport bien situé avec un bon rendement.
Prix demandé : 645.000 €
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence ERA Chatelain au 02/705.07.00 ou par email à era.be/chatelain
N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité !
Infos et visites : 02 705 07 00. Découvre
Général
Année de construction | 1935 |
---|---|
Nombre d'étages | 4 |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 265 mètres carrés |
---|---|
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 45 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 332 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 332 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Autorisation de lotissement | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 645000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Oui |
À propos de cette agence : ERA Châtelain (507988)
ERA Châtelain (IPI 507988)
Adresse |
Place du Châtelain 35
1050 - Ixelles |
---|---|
Site internet | http://era.be/chatelain |
Référence externe | a0iTt000001Ki5yIAC |