Immeuble à appartements à vendre

645000€

265 mètres carrés

Immoweb code : 20480286
Immoweb code : 20480286
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Aperçu

265 mètres carrés habitables
45 mètres carrés de terrain

Description

Immeuble de rapport avec RC commercial et 4 studios

ERA Chatelain vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé dans un quartier recherché. Composé d'un rez-de-chaussée commercial et de 4 studios, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs.
Détails de l'immeuble :
•    Rez-de-chaussée commercial : Surface commerciale de 45m², offrant un fort potentiel de rentabilité. Idéal pour tout type de commerce ou de bureau.
•    4 studios : Chaque studio, d'une superficie d’environ 42 m², est bien agencé et dispose d’une belle luminosité. Tous les studios sont actuellement occupés, garantissantainsi une rentabilité immédiate. Compteurs séparés pour chaque studios.
Caractéristiques supplémentaires :
•    Emplacement stratégique à proximité des transports en commun, commerces et autres commodités.
•    Studios à rafraichir sauf pour le 4e étage, pas de travaux à prévoir dans la copropriété, rénovation en 2011 des chaudières de la toiture et des façades.

Ce bien est parfait pour un investisseur à la recherche d’un immeuble de rapport bien situé avec un bon rendement.
Prix demandé : 645.000 €
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence ERA Chatelain au 02/705.07.00 ou par email à era.be/chatelain 
N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité !

Infos et visites : 02 705 07 00. Découvre

Général

Année de construction 1935
Nombre d'étages 4
Nombre de façades 3
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 265 mètres carrés
Bureau Non
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 45 mètres carrés
Raccordement à l'égout Non connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 332 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Niveau E (performance énergétique globale) 332
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Autre type de zone

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 645000 €
Revenu cadastral 1 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : ERA Châtelain (507988)

ERA Châtelain (IPI 507988)

Adresse Place du Châtelain 35
1050 - Ixelles
Site internet http://era.be/chatelain
Référence externe a0iTt000001Ki5yIAC

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