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Description
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Nl :
Ontdek deze unieke kans om te investeren in een uitstekend gelegen opbrengsteigendom in Bredene. Dit goed onderhouden gebouw bestaat uit vier entiteiten en levert een uitstekend rendement op van 4%!
De ligging is ideaal meer bepaald in de winkel- en horecastraat en op wandelafstand van het strand. Een perfecte keuze voor wie wil investeren aan de Belgische kust.
Het appartement op de eerste en tweede verdieping bestaat uit een inkomhal, gastentoilet, grote woonkamer, geïnstalleerde keuken, berging, twee slaapkamers en badkamer met ligbad met douchemogelijkheid. De twee terrassen (voor- en achteraan) zorgen voor een extra troef naar verhuring.
De twee duplex appartementen zijn later bijgebouwd en omvatten een inkom, toilet, ruime woonkamer met open keuken, berging, twee slaapkamers, badkamer met douche en een terras. Op het gelijkvloers beschikt elk appartement over een private berging die extra opbergruimte biedt.
Deze eigendom combineert een goede ligging aan de kust met stabiele verhuurinkomsten. Kortom de ideale investering!
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Année de construction | 1985 |
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Nombre d'étages | 5 |
État du bâtiment | Bon |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Salon | Oui |
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Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 105 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 119 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230702-0002933952-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 630000 € |
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Revenu cadastral | 3410 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Isera Vastgoed (IPI 502342)
Adresse |
Gistelsesteenweg 473
8200 - Sint-Andries |
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Site internet |
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Référence externe | WC/TK/0066 |