Immeuble à appartements à vendre
Faire offre à partir de 390000€
5 chambres 260 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble de rapport de 4 logements indépendants reconnus
Immeuble de rapport avec 4 logements sur Braine-le-Comte - Rentabilité très intéressante!
L'immeuble est en règle urbanistique et se compose actuellement de 4 logements déjà divisés auprès du cadastre.
Cet immeuble se compose comme suit : Un appartement, deux studios et un duplex.
Au rez-de-chaussée (l'appartement) : Une salle à manger avec cuisine, un salon, 2 chambres, une salle de bain, une toilette ainsi qu'une cour et un jardin.
Au 1er étage (studio) : Un séjour, une cuisine, une salle de bain avec toilette, une chambre.
Au 1er et 2ème étage (duplex) : Un séjour, une cuisine, une salle de bain avec toilette, un bureau, une chambre
Au 2ème étage (studio) : Un séjour, une cuisine, une salle de bain avec toilette, une chambre en mezzanine.
4 compteurs indépendants eau et électricité.
Loyer : 700€, 450€, 450€, 380€. Ils n'ont pas été indexés depuis environ 5 ans.
Revenus cadastraux : 745€, 359€, 312€, 196€
Electricité conforme. Châssis PVC double vitrage. Chaudière au gaz récente. Bâtiment raccordé aux égouts.
N°58/1 - PEB E 20200107011741
N°58/2 - PEB G 20210821003214
N°58/3 - PEB C 20210821003964
N°58/4 - PEB G 20210821004736
Plans et informations disponibles sur simple demande à info@leemans-immobilier.be
Descriptif non contractuel.
Général
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Cave | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 395 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 180 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20210821003964 |
| Emission CO₂ | 39 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 8186 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 390000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1612 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
À propos de cette agence : Leemans Immobilier (514101)
Leemans Immobilier (IPI 514101)
| Adresse |
Rue de la Station 75
7060 - Soignies |
|---|---|
| Référence externe | 6695442 |