nouveau
Immeuble à appartements à vendre
589900€
525 mètres carrés
Immoweb code : 20612527
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Aperçu
525
mètres carrés
habitables
256
mètres carrés
de terrain
Description
Immeuble de rapport - Bureaux
Désolé il n'y a pas de traduction française. Dit indrukwekkende gebouw, oorspronkelijk bestaande uit twee samengevoegde woningen, biedt een uitzonderlijk potentieel voor diverse commerciële of residentiële doeleinden. Het pand is gelegen in een residentiële buurt in hartje Boho. Momenteel ingericht met meerdere opnamestudio's, ruime keukens en polyvalente ruimtes, leent dit pand zich perfect voor een kantooromgeving, creatieve werkplekken, of zelfs een combinatie van beide. De grote flexibiliteit van de indeling maakt het mogelijk om deze ruimte volledig aan te passen aan uw specifieke noden, of het nu gaat om professionele kantoren, praktijkruimtes of een andere invulling. Ontdek het potentieel van dit veelzijdige pand en realiseer uw visie!
Grootste troeven:
-Centrale locatie
-Grote ruimtes en hoge plafonds
-Tal van mogelijkheden (kijkend naar functies, indelingen,...)
-20 zonnepanelen aanwezig
Indeling:
-GLVL: Vloerplaat van ongeveer 225m² met een koer/patio (31m²) bestaande uit 3 polyvalente ruimtes, keuken, een commerciële ruimte achteraan en 2 toiletten.
-V1: Totale vloerplaat van 175m² bestaande uit 6 kantoorruimtes, een keuken, commerciële ruimte met stockage en 2 toiletten.
-V2: Totale vloerplaat van 100m² bestaande uit 5 kantoorruimtes, een wachtkamer en een toilet.
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1904 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 525 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 6 |
| Surface de bureau | 465 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 256 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 19 mètres carrés |
Installations
| Câble TV | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 580 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 20240930-0003392351-KNR-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 357393 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 589900 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2000 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
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À propos de cette agence : Area Deurne (507746)
Area Deurne (IPI 507746)
| Adresse |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
|---|---|
| Site internet | http://www.area.be |
| Référence externe | 3594 - 110885 |
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