Immeuble à appartements à vendre

399000€

4 chambres 238 mètres carrés

Immoweb code : 20453421
Immoweb code : 20453421
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
238 mètres carrés habitables
174 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Op de grote invalsweg Provinciesteenweg vindt men dit gerenoveerd opbrengstproject terug. Het eigendom bestaat uit 2 duplexappartementen en een ruime garage dat als parkeer- en opslagruimte kan dienen. Door de gunstige locatie en zijn goede verbindingen zijn randgemeenten zoals Mortsel en Lier op fietsafstand te bereiken.
Indeling duplexappartement 1: een inkomhal – volledig uitgeruste keuken – terras (achteraan) – berging – woonkamer – tweede terras (vooraan) – apart toilet – ruime hal met eventueel bureauruimte – badkamer met douche – slaapkamer – met de trap naar boven een tweede slaapkamer – kelder.Indeling duplexappartement 2: een inkomhal – apart toilet – woonkamer – badkamer – keuken – bergruimte – ruim terras – met de trap naar boven 2 ruime slaapkamers – kelder.
Garage: toegankelijk via kelder en garagepoort.
• Aparte meters & verwarmingsketels
• Conformiteitsattesten voor app. aanwezig
• Fietsenstalling aanwezig (aan de rechter zijgevel)
• Huidige huurinkomsten bedragen 900€ (GLV) & 880€ (1eV)
• Mogelijkheid aparte verhuur van de garage (...€)

-> Ideale opbrengsteigendom
EPC app 1: 396 kWh/ (m² jaar) - 20220809-0002644793-RES-2
EPC app 2: 259 kWh/ (m² jaar) - 20220312-0002562402-RES-1

Général

Année de construction 1955
Nombre de façades 4
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 238 mètres carrés
Surface du salon 20 mètres carrés
Surface de la cuisine 14 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Salles de bains 2
Bureau Non
Cave Oui
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 174 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Câble TV Oui
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 259 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Niveau E (performance énergétique globale) 259
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
D
G-score
D
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 399000 €
Revenu cadastral 1359 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : ERA De Kern (511804)

ERA De Kern (IPI 511804)

Adresse Heistraat 73
2610 - Wilrijk
Site internet https://www.era.be/nl/era-de-kern
Référence externe a0iTt000001GkfpIAC

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