Immeuble à appartements à vendre

430000€

3 chambres 300 mètres carrés

Immoweb code : 20466502
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
300 mètres carrés habitables
523 mètres carrés de terrain

Description

Ensemble immobilier (maison, 3 commerces, parking, jardin)

Ensemble immobilier de +/- 300 m² bâtis au sol (+ environ 70 m² à l'étage de la partie maison) composé d'une maison d'habitation, de 3 commerces (largeur vitrine totale à rue +/- 15 m), d'un parking et d'un jardin idéalement situé dans le centre de Blegny. La maison située à l'arrière (+/- 134 m² d'après PEB, séparation des niveaux en béton) 3 chambres avec jardin est louée 815€/mois. Le commerce de gauche (friterie) est loué 660€/mois (+ 25% du précompte immobilier). Le commerce du milieu (coiffeuse) est actuellement libre (anciennement salon de coiffure loué 460€/mois + 20% du précompte immobilier). Le commerce de droite (auto-école) est loué 596€/mois (+ 25% du précompte immobilier). Chauffage central au mazout commun (calorimètres), 4 c ompteurs électriques, 1 compteur d'eau avec décompteurs, châssis double vitrage PVC dans la maison avec volets en partie, ... L'accès à la maison se fait via un passage commun situé à gauche de l'immeuble. R.C.: 2.545€, superficie totale parcelle: 706 m². PEB de la maison: G, E Spéc: 673 kWh/m².an, E totale: 90.287 kWh/an, n° 20150521021154. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Le tracé sur la photo aérienne est approximatif et n'engage en rien la responsabilité de la SRL Waucomont. Nombreuses possibilités. Idéal pour profession libérale ou investissement. www.waucomont.be Certifications: Prestation énergétique: 673 Kwh, Emissions CO2: 166 Kg Co2m²an, Numéro de certificat PEB 20150521021154, Total énergie primaire:

Général

Année de construction 1962
Nombre d'étages 1
Nombre de façades 3
Parkings extérieurs 6
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 300 mètres carrés
Surface du salon 43 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 3
Salles de bains 1
Toilettes 4
Bureau Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 523 mètres carrés
Surface de la terrasse 26 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 673 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique G
Numéro du rapport PEB 20150521021154
Emission CO₂ 166 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 90287 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Non

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 430000 €
Revenu cadastral 2545 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : WAUCOMONT srl : Visé – Barchon (503463)

WAUCOMONT srl : Visé – Barchon (IPI 503463)

Adresse Avenue Franklin Roosevelt 22A
4600 - Visé
Site internet http://www.waucomont.be
Référence externe W6467

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