Immeuble à appartements à vendre
Faire offre à partir de 280000€
3 chambres
Aperçu
Description
IMMEUBLE DE RAPPORT : 2 APPARTEMENTS + UN LOT DE 10 GARAGES
Situé à Leval, cet immeuble de rapport comprenant 2 appartements et un lot de 10 garages se compose de : APPARTEMENT 1 (environ 68M²) : Hall d'entrée, salon et salle à manger spacieux, espace cuisine semi-équipée, salle de bain avec toilette et 1 grande chambre. PEB : Numéro 20210117009357 - Label G.
APPARTEMENT 2 (environ 86M²) : Hall d'entrée, salon et salle à manger spacieux, cuisine semi-équipée, salle de bain avec toilette et 2 grandes chambres. PEB : Numéro 20190812007356 - Label E.
LOT DE 10 GARAGES : Lot de 10 garages (lot 1/ 2 / 3 / 4 / 5 / 6 / 7 / 8 / 9 / 10), du plan ci-joint, en bon état, situés à l'arrière d'un immeuble et construit sur un grand terrain / parking. Facilité d'accès et de manoeuvre.
REVENU LOCATIF : 1.663€/mois. A titre informatif, les loyers des garages n'ont pas été revus ni indexés depuis quelques années.
CONFORT : Châssis double vitrage, chauffage central au gaz, installation électrique conforme, toiture en bon état. PRIX : Faire offre à partir de 280.000€ sous réserve d'acceptation par le propriétaire. VISITES : Sur rendez-vous au 0475/45.14.60 et 0493/.05.57.51
!!! Idéal pour investisseur !!!
IMMOBILIERE LORENZO INVEST - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
Intérieur
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 423 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 20190812007356 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36433 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 280000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1199 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
À propos de cette agence : SRL IMMOBILIERE LORENZO INVEST (507831)
SRL IMMOBILIERE LORENZO INVEST (IPI 507831)
| Adresse |
Rue de la gripagne 62
7110 - Houdeng-Gœgnies |
|---|---|
| Nom de l'agent | LORENZO FARRUGGIO |
| info@lorenzo-invest.be | |
| Téléphone | +32 475451460 |
| Référence externe | FMV2025-116 |