Sous option
Immeuble à appartements à vendre
650000€
3 chambres
Immoweb code : 11407975
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Aperçu
3 chambres
2 salles de bains
Description
5sur5 immobilier IMMEUBLE DE CARACTERE 2 apparts 1 commerce
Nous vous proposons cet immeuble mixte situé à Harzé, à proximité d’Aywaille. Il présente un commerce, 2 appartements, ainsi que 2 terrasses et un parking privé.
ON AIME :
•Bâtiment de caractère
•En ordre urbanistique
•1rez commercial (HORECA) et 2 appartements
•Les terrasses
•L’environnement et la vue
CÔTE PRATIQUE :
• Autoroute à proximité (E25)
• Ecole communale de Harzé (1800m)
• Commerces (6,3km) Carrefour
• Transports : ligne de bus 265 et 727 (150m)
• Situé à 6 min d’Aywaille
• A proximité de chemins de randonnée
- Du monde sauvage
- Du Ninglinspo
- De la réserve naturelle
- Des grottes de Remouchamps
- De la Heid des Gattes
DESCRIPTION :
Cet immeuble idéal pour Gite ou AirBNB, situé au cœur des Ardennes, est un bon investissement, il est composé d’un grand rez commercial dans lequel se trouvent :
La salle de restaurant avec bar, cuisine professionnelle, WC, cave et terrasse de 75 m².
Au 1 er étage, appartement 2 chambres, dressing, 1 living room lumineux et cuisine US avec îlot central donnant sur l’immense terrasse avec vue dégagée et d’une salle de bain.
Au 2 ème étage 1 appartement 1 chambre avec grand living, cuisine équipée, salle de douche.
PRIX : 650 000€ (Possibilité reprise des parts de la société procédant les biens à tarif plus avantageux, possibilité d’achat du fonds de commerce)
PEB B et C
Renseignements ou visites au 0477 511 254 ou info@5sur5.eu
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Général
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
Extérieur
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 130 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20190904004851 |
| Emission CO₂ | 34 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 17074 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 650000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
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À propos de cette agence : 5 sur 5 Immobilier (505978)
5 sur 5 Immobilier (IPI 505978)
| Adresse |
Allée des Platanes 16
4053 - Embourg |
|---|---|
| Site internet | http://www.5sur5.eu |
| Référence externe | 5988471 |
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