Immeuble à appartements à vendre
285000€
3 chambres 135 mètres carrés
5060 Auvelais
Aperçu
Description
Investissez dans cet immeuble de 3 lots entièrement loué!
Investissez dans cet immeuble de rapport dans le centre-ville d'Auvelais composé de 3 appartements actuellement loués (baux de 9 ans en cours). Immeuble conforme sur tous les points importants : Electricité, pompiers, urbanisme. Rez de chaussée composé d'une pièce de vie principale, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et terrasse privative. Pour les deux autres appartements, accès via hall d'entrée commun, appartements composés d'une pièce de vie principale d'environ 20 m² avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Les 3 appartements génèrent un revenu locatif mensuel de 1823,80 € (avec possibilité d'indexation légale des loyers pour passer à 1.922,84€/mois). Les appartements sont respectivement occupés par les même locataires depuis 8 ans, 5 ans et 2 ans et demi. Informations, visites et dossier au 071/312.312. Prix souhaité : 285.000 €
Général
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 65 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 35 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 35 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Cave | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 268 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20161226009740 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1870 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
À propos de cette agence : Agence Immobilière Kevin Hanotiaux (509044)
Agence Immobilière Kevin Hanotiaux (IPI 509044)
| Adresse |
Rue de la Station 11
5060 - Tamines |
|---|---|
| Site internet | http://www.immo-kh.be |
| Référence externe | 6240632 |