Immeuble à appartements à vendre

995000€

8 chambres 589 mètres carrés

Immoweb code : 20483464
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Aperçu

8 chambres
6 salles de bains
589 mètres carrés habitables
175 mètres carrés de terrain

Description

SOUS OPTION: Immeuble de rapport

A vendre : immeuble de rendement à Asse-ter-Heide

Ce charmant immeuble de rapport, situé à l'ombre du clocher d'Asse-ter-Heide, offre une excellente opportunité d'investissement.
Construit en 1998, il est équipé de compteurs individuels pour le gaz, l'eau et l'électricité.

Caractéristiques du bâtiment :
- 6 appartements (4 x une chambre et 2 x deux chambres)
- 1 local commercial, idéal pour des activités commerciales.

Statut juridique :
- Licence pour 4 appartements et 2 locaux commerciaux.
- Non régularisable dans sa forme actuelle.

Situation locative actuelle :
- Actuellement entièrement loué.
- Revenu locatif : 5 300 € par mois ou 63 600 € par an.

Notes EPC :
- 1 rez-de-chaussée commercial avec label EPC B
- 3 appartements avec label EPC C
- 3 appartements avec étiquette EPC D

Pas d'amiante. Électricité conforme.

Résumé :
Cet immeuble offre un revenu locatif immédiat et stable et est situé dans un quartier populaire et calme avec un flair historique et une excellente connectivité.
Un excellent choix pour les investisseurs à la recherche d'une propriété avec du rendement et du potentiel.

Contactez Structura pour plus d'informations ou pour une visite du site.
Vous pouvez le faire en appelant le 02/460.80.46 ou en écrivant à info@structura.be.

Général

Année de construction 1998
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Bon
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 589 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Chambres 8
Salles de bains 6
Toilettes 7
Buanderie Oui
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 175 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 3 mètres carrés

Installations

Parlophone Oui
Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 297 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB = gemiddelde EPC-score
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 995000 €
Charges mensuelles 30 €
Revenu cadastral 6870 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : Structura (502022)

Structura (IPI 502022)

Adresse Meyskensstraat 222
1780 - Wemmel
Site internet http://www.structura.be
Référence externe 1788228 - 2024/351/M

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