Aperçu
Description
SOUS OPTION: Immeuble de rapport
A vendre : immeuble de rendement à Asse-ter-Heide
Ce charmant immeuble de rapport, situé à l'ombre du clocher d'Asse-ter-Heide, offre une excellente opportunité d'investissement.
Construit en 1998, il est équipé de compteurs individuels pour le gaz, l'eau et l'électricité.
Caractéristiques du bâtiment :
- 6 appartements (4 x une chambre et 2 x deux chambres)
- 1 local commercial, idéal pour des activités commerciales.
Statut juridique :
- Licence pour 4 appartements et 2 locaux commerciaux.
- Non régularisable dans sa forme actuelle.
Situation locative actuelle :
- Actuellement entièrement loué.
- Revenu locatif : 5 300 € par mois ou 63 600 € par an.
Notes EPC :
- 1 rez-de-chaussée commercial avec label EPC B
- 3 appartements avec label EPC C
- 3 appartements avec étiquette EPC D
Pas d'amiante. Électricité conforme.
Résumé :
Cet immeuble offre un revenu locatif immédiat et stable et est situé dans un quartier populaire et calme avec un flair historique et une excellente connectivité.
Un excellent choix pour les investisseurs à la recherche d'une propriété avec du rendement et du potentiel.
Contactez Structura pour plus d'informations ou pour une visite du site.
Vous pouvez le faire en appelant le 02/460.80.46 ou en écrivant à info@structura.be.
Général
Année de construction | 1998 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 589 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 8 |
Salles de bains | 6 |
Toilettes | 7 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 175 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
Installations
Parlophone | Oui |
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Câble TV | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 297 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | = gemiddelde EPC-score |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 995000 € |
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Charges mensuelles | 30 € |
Revenu cadastral | 6870 € |
Immeuble de rapport | Oui |
À propos de cette agence : Structura (502022)
Structura (IPI 502022)
Adresse |
Meyskensstraat 222
1780 - Wemmel |
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Site internet | http://www.structura.be |
Référence externe | 1788228 - 2024/351/M |