Aperçu
Description
Magnifique maison de rapport à vendre à Arlon (centre)
Situation exceptionnelle à Arlon centre à 3 min à pied de la gare,
accès direct vers le Luxembourg, somptueuse Maison de Maître
de 540m² habitables sur un terrain de 6 ares 65 S/O.
Cette maison lumineuse vous offre de beaux
espaces, des matériaux de qualité et un cachet préservé
(carrelages mosaïques, moulures, cheminées en marbre,
plancher...).
En cave, il y a un garage de 26 m² ainsi que de grands espaces de rangement qui nous donnent accès à une terrasse et au jardin.
Au rez jardin se trouve les deux premières chambres de 21 et 22 m² avec une salle de douche partagée.
Au rez elle se compose d'un hall prestigieux de 24.85m², d'une SàM + cuisine super équipée + coin déj de 43m², d'une véranda donnant sur la terrasse et le jardin , 2 grands salons (16.5, 20m²), un vestiaire et un wc 8m², buanderie de 11.5m², ainsi que d'une family room de 20.5m².
Au premier étage, un beau hall de nuit dessert 4 vastes chambres
(20,22,24,26m² avec salle de douche privée), un dressing de 8.5m². Au deuxième étage se trouvent 4 autres chambres de 24,24,28 et 28m² (avec salle de douche privé) ainsi qu'un wc partagé. Au troisième étage se trouvent les deux dernières chambres (35 et 32 m²)de la maison salle de douche privative.
Nom du bien | Maison Jeanne |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 540 mètres carrés |
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Surface du salon | 48 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 44 mètres carrés |
Chambres | 13 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 27 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de douche | 11 |
Toilettes | 5 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 180 mètres carrés |
Meublé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 665 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 100 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Immeuble à appartements |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1650000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
Pourcentage loué | 95 |
Revenu mensuel actuel | 8525 |
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IKOAB (IPI 505460)
Adresse |
Quai paul verlaine 2/2
6000 - Charleroi |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Carl Romain |
[email protected] | |
Téléphone | +32 498649896 |