Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport - 2 appartements+Grenier aménageable

***OPTION EN COURS***Notre agence immobilière UNIXIMMO vous propose cet immeuble de rapport situé à Freylange, proche d'Arlon, qui représente une opportunité d'investissement intéressante grâce à son excellent potentiel, malgré des travaux de rénovation à prévoir. Composé de deux appartements spacieux, mesurant respectivement 104m² et+/- 94m², il offre de belles surfaces habitables. Chaque appartement dispose d'espaces lumineux, d'un agencement fonctionnel et de grandes pièces de vie, assurant un confort de vie appréciable pour les futurs occupants.

L'immeuble comprend également un grenier aménageable, offrant la possibilité d'agrandir les espaces existants ou de créer une nouvelle unité d'habitation (sous réserve d'acceptation des autorités compétentes), augmentant ainsi la valeur locative du bien. La situation géographique de l'immeuble est un atout majeur, situé à Freylange, une localité bien desservie et proche d'Arlon, garantissant un accès facile aux commodités et infrastructures urbaines telles que les commerces, écoles, et transports en commun.

Sur le plan technique, l'immeuble est équipé d'un système de chauffage et d'eau chaude commun (cuve à Mazout), avec une répartition des coûts par calorimètre et compteur de chaleur. Cela permet une gestion précise et équitable des consommations énergétiques pour chaque occupant. De plus, chaque appartement dispose de son propre compteur d'électricité et d'eau froide, assurant une facturation individualisée et juste.

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