Immeuble à appartements à vendre

Building met handelsgelijkvloers en 2 appartementen.

Immeuble avec rez-de-chaussée commercial et 2 appartements.

Cet immeuble d'angle jouit d'une belle situation au coin de la Van Praetlei, avec beaucoup de verdure, un parc dans la rue, et beaucoup d'orientation sud ensoleillée.
Infrastructure vers le port, et le périphérique E19 vers toutes les directions, à proximité des transports publics, des écoles et des magasins, de l'hôpital, tout cela donne un mobiscore de premier ordre.

L'immeuble commercial est loué comme buanderie, la bande de jardin à l'avant offre de l'espace pour les vélos, le chargement rapide de la voiture.
Le sous-sol est pratique, donne de l'espace pour le stockage.
Les 2 appartements locatifs de 85m² sont conçus lumineux et ensoleillés, sur des planchers en bois, avec des balcons pour profiter du soleil et suivre le mouvement à l'angle de 2 rues.
Les appartements sont agréablement aménagés avec 2 chambres à coucher, salle de bain avec toilette, lavabo et bain-douche, living sur le coin.

Rendement : €2,600 loyer x 12 = €31,200
Investissement : €600,000 x 1.14 = €684,000
Rendement brut 4.56%

EPC GV : label F / V1 + V2 label D.

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