Aperçu
Description
Immeuble de rapport - usage mixte résidentiel
Désolé il n'y a pas de traduction française. Deze interessante opbrengsteigendom bevindt zich in hartje Borgerhout, meer specifiek in de buurt Kattenberg vlakbij bushalte Drink. Het betreft een pand dat momenteel is ingedeeld als handelsgelijkvloers, 2 appartementen en studio . Op wandelafstand van zeer populaire locaties zoals het vernieuwde Moorkensplein, Het Laar en het Kruger park. Je kan ook altijd binnenspringen in De Roma. Er zijn tal van winkels, scholen, apotheken en allerlei andere handelszaken in de directe omgeving.
Grootste troeven:
- Centrale locatie
- Geen leegstand
- Units met veel lichtinval
- Alle nutsvoorzieningen met aparte meters!
- Ruim pand
Indeling:
Kelder: ruime & droge staankelder (49m²)
GLVL: handelszaak (49m²) met aparte keuken (12m²), gastentoilet (6m²) alsook een berging (2m²)
V1: op het 1ste tussenverdiep een keuken (12m²) met aansluitend badkamer (6m²). Op de 1ste verdieping living (24m²) en slaapkamer (17m²).
V2: op het 2de tussenverdiep een keuken (12m²) met aansluitend badkamer (6m²). Op de 2de verdieping living (26m²) en slaapkamer (17m²).
V3: living met open keuken en aansluitend de badkamer (totaal 26m²). Tot slot is er nog een aparte slaapkamer (18m²).
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. [email protected] of 03/284.60.60
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1930 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 237 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 4 |
Surface de la cave | 49 mètres carrés |
Surface du terrain | 75 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241021-0003420265-RES-1 |
Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 449900 € |
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Revenu cadastral | 2389 € |
Immeuble de rapport | Oui |
Revenu mensuel actuel | 1500 |
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Area Partners (IPI 507746)
Adresse |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
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Site internet |
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Référence externe | 3255 - 110822 |