Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. In de centrale buurt Kattenberg in Borgerhout vlakbij het Krugerpark vinden we deze leuke en ruime woning terug. Het betreft een woning die historisch gekend staat als 3 appartementen (vergund geacht voor 2 app + duplex), huidig gebruikt als ruime ééngezinswoning met liefst 6 slaapkamers). Omwille van de locatie zijn er talloze winkels alsook gezellige eet-en drinkgelegenheden in de buurt. Met het openbaar is er een vlotte verbinding naar het stadscentrum en Centraal Station, met de auto ben je snel op de Ring alsook de E313.
Ideaal voor een groot gezien of als investering!
Grootste troeven:
-Centrale residentiële buurt
-Ruime eengezinswoning of mogelijks 3 units!
-6 slaapkamers mogelijk
Huidige indeling:
-GLVL: Inkomhal (10m²) met aansluitend een ruime living (22m²). Achteraan bevindt zich de ingerichte badkamer (6m²) met ligbad en WC met daarnaast de geïnstalleerde keuken (12m²) die toegang geeft tot de koer (4m²).
-V1: Langs voorzijde zijn er 2 slaapkamers (12m² & 11m²). Achteraan bevindt zich de 3de slaapkamer (10m²) met daarnaast de badkamer (7m²) met ligbad en WC.
-V2: Ruime woonkamer (21m²) met aansluitend de keuken (7m²) die toegang biedt tot de badkamer (2m²) met douche en WC.
-V3: Langs voorzijde bevinden zich de laatste 2 slaapkamers (11m² & 9m²). Tot slot is er nog een keuken (7m²) met doorgang naar de badkamer (2m²) met douche en WC.
Voor meer informatie kan u
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1918 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 175 mètres carrés |
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Surface du salon | 22 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 4 |
Toilettes | 4 |
Surface de la cave | 20 mètres carrés |
Surface du terrain | 60 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 4 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 355 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241025-0003425554-res-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399900 € |
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Revenu cadastral | 910 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Area Partners (IPI 507746)
Adresse |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
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Site internet |
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Référence externe | 3280 - 110824 |