Immeuble à appartements à vendre

Opbrengsteigendom met 3 à 4 app. + magazijn/garage

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier à Anvers ? Nous vous proposons ce bien idéalement situé près de Sint-Jansplein et donc proche des transports en commun, des magasins, des écoles, etc.
L'immeuble comprend actuellement 3 étages, à savoir
- rez-de-chaussée : un entrepôt/garage de 55m² (actuellement divisé en un garage de 37m² et un studio de 18m²).
- les étages 1 à 3 comprennent chacun un appartement de 75m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un hall de nuit avec toilettes et salle de bains séparées et de 2 chambres.
Un étage supplémentaire peut être construit. Renseignez-vous auprès des autorités compétentes pour connaître les possibilités.

Les fenêtres et la porte d'entrée sont en aluminiumavec double vitrage. Tous les appartements ont une chaudière récente.
Les compteurs de gaz et d'électricité sont séparés. L'eau est encore commune mais les tuyaux sont déjà en place pour chaque étage.
L'électricité a été mise en conformité et aucune trace d'amiante n'a été trouvée.

Les 3 appartements sont loués de manière stable avec un revenu locatif total de 3.000 euros par mois (= 5% de rendement brut).

Informations utiles :
-EPC bâtiment collectif : 336 kWh/m² (étiquette D)
-Score P : classe D
-Score G : classe D
-Informations urbanistiques sur demande

Pour une visite du site, contactez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à [email protected].
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