Immeuble à appartements à vendre
1499000€
18 chambres 145 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble de rapport
Désolé il n'y a pas de traduction française. Achter deze authentieke gevel in de Kievitwijk, schuilt een gebouw gekend als 8 appartementen en een garage op het gelijkvloers. Thans ingedeeld als 13 studio's, 1 loft met op het gelijkvloers een garage en kantoor. Het is gelegen vlakbij het vernieuwde Mediaplein, een ideale alsook strategische locatie op wandelafstand van het Centraal Station alsook het stadscentrum.
Ideale locatie om te investeren (ontwikkeling, verhuur,...)!
Mogelijkheid aankoop aangrenzend pand (Wipstraat 51), zie website voor meer info!
Grootste troeven:
-Centrale gelegen, residentiële buurt (Mediaplein)
-Pand met veel mogelijkheden en potentieel!
-Aparte meters nutsvoorzieningen (elke unit)
-Elke unit heeft zijn eigen CV-ketel
-Huidige huuropbrengsten €6950/mnd (rendement van 5,49%)!
Indeling:
V1: 4 studios met living, keuken, badkamer en slaapkamer.
V2: 4 studios met living, keuken, badkamer en slaapkamer.
V3: 4 studios met living, keuken, badkamer en slaapkamer.
V4: ruim appartement met living, keuken, badkamer en 4 slaapkamers .
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: INFO@area.be of 03/284.60.60
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1913 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 18 |
| Salles de douche | 14 |
| Toilettes | 14 |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Installations
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 150 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20241015-0003414270-res-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|---|
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2121 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Revenu mensuel actuel | 6950 |
 | |
À propos de cette agence : Area Deurne (507746)
Area Deurne (IPI 507746)
| Adresse |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
|---|---|
| Site internet | http://www.area.be |
| Référence externe | 3592 - 110872 |