Immeuble à appartements à vendre

3 appartements rénovés des années 1930 à 't Groen Kwartier

Vous recherchez un excellent investissement? Alors cet immeuble de rapport au cœur d'Anvers est définitivement fait pour vous ! A proximité, vous trouverez les stations branchées Groen Kwartier, Bar Vert, Pakt, The Jane et Berchem. Ces 3 appartements ont été entièrement rénovés en 2021 tout en conservant les beaux éléments authentiques. Vous entrez par un espace spacieux dans un charmant hall d'entrée privé où il y a de la place pour ranger les vélos. Par les authentiques escaliers en pierre bleue, vous atteignez la galerie ensoleillée à laquelle ont accès les appartements. Chaque appartement se compose d'un spacieux séjour (25m²) avec cuisine ouverte, équipée du confort contemporain, 1 chambre, salle de bain moderne avec douche à l'italienne, WC séparé et d'une terrasse très cosy d'une belle superficie de 17m². Une buanderie fermée a été prévue pour les appartements 2 & 3, l'appartement 1 possède sa propre buanderie.
Les appartements sont actuellement loués à 2 235,00 €/mois, ce qui équivaut à 26 820,00 € sur base annuelle. Le rendement est supérieur à 4%. (Les locataires paient chacun 57,50 € de frais mensuels.)
Informations urbanistiques et certificat de sol sur demande. Sans danger pour l'amiante ! N'est pas situé dans une zone à risque d'inondation (score P et G C). Obligation de rénovation non applicable.