Immeuble à appartements à vendre
419000€
3 chambres mètres carrés
250Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een rendabele vastgoedinvestering met veel potentieel? Dit te renoveren pand, gelegen op een strategische locatie in de Sint-Andrieswijk, pal in het centrum van Antwerpen, nabij Oudaan en Kammenstraat, biedt tal van mogelijkheden.
Het pand bestaat uit 4 units, verdeeld over 2 appartementen, 1 studio en 1 commercieel/winkelpand.
Indeling per unit:
Gelijkvloers: handelsruimte/winkelpand van in totaal 50m², ideaal voor detailhandel/koffiebar.
V1 en V2: 2 gelijk ingedeelde appartementen van 50m² per appartement met leefruimte, keuken, 1 slaapkamer en badkamer.
V3: studio onder schuin dak van 40m², eventueel mits aanvraag vergunning te vergroten tot duplex.
Potentiële huurinkomsten, na renovatie, van 3300 EUR via gewone verhuur. Potentieel via Airbnb van 6000 EUR per maand.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1930 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À restaurer |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 4 |
Toilettes | 4 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 59 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 331 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240809-0003329007-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Immeuble à appartements |
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Surface constructible totale au sol | 59 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 419000 € |
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Revenu cadastral | 733 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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