Immeuble à appartements à vendre
445000€
110 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Opbrengsteigendom met 3 studio's en garage in hartje oude stad, gelegen in woonerf
Beschrijving van de eigendom:
Deze goed onderhouden opbrengsteigendom bestaat uit 3 studio's en een garage met een kleine, ingebouwde koer aan de achterzijde.
Elke verdieping omvat een compacte studio van 29m² met open keuken en een eigen aparte badkamer (toilet, lavabo en douche). De studio op de derde verdieping is ruimer door de aanwezigheid van een mezzanine, die bereikbaar is via een ladder.
Renovaties en onderhoud:
In 2022 werd het volledige dak vernieuwd, met uitstekende isolatie en nieuwe Velux-dakramen. Extra laag isolatie werd aangebracht tussen de garage en de studio op de eerste verdieping.
De voor- en achtergevel werden gereinigd en opnieuw geschilderd.
Al deze ingrepen geven het gebouw een flinke up-date.
Ligging en verhuur mogelijkheden:
Deze studio's worden snel verhuurd en zijn ideaal gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, midden in de oude stad. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand: winkels, openbaar vervoer, deelfietsen, het stadscentrum en het populaire Eilandje.
Kijkdag:
Op maandag 11 en zondag 17 november 2024 organiseren wij 2 kijkdagen. Voor deelname aan deze kijkdag kunt u zich aanmelden via het opgegeven e-mailadres. Wij werken met tijdsloten, zodat u rustig de kans krijgt om de woning te bezichtigen.
Let op:
Aanmelden en meer inlichtingen kan u enkel bekomen via emailadres [email protected].
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À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1753 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 110 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Dressing | Non |
Salles de bains | 3 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 37 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241003-0003398312-GD-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Immeuble à appartements |
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Surface constructible totale au sol | 29 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 445000 € |
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Revenu cadastral | 1239 € |
Immeuble de rapport | Oui |
Pourcentage loué | 100 |
Revenu mensuel actuel | 1610 |
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