Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de caractère Art Déco de 10 logements

Ce bel immeuble Art Déco est l'investissement parfait pour quelqu'un qui recherche un bel immeuble de caractère avec un rendement encore meilleur ! Il est situé dans le centre extrêmement populaire de la ville, entre le centre historique et le quartier branché d'Eilandje. Il y a au total 10 appartements, dont 5 grands de 70 m² et 5 plus petits de 52 m², chacun avec un séjour ensoleillé, une cuisine équipée, une salle de bain et une chambre. Les appartements les plus prestigieux ont déjà été entièrement rénovés avec un souci du détail et du style. Il y a un très grand sous-sol avec une rampe de vélo pratique au niveau des escaliers.
Il existe également la possibilité d'acheter le bâtiment entièrement rénové pour 2 250 000,00 €.
Rendement pro forma : 5 € x 700,00 € + 5 x 800,00 € = 7 500,00 €/mois, 90 000,00 €/an soit un rendement de 4,1 %. Données techniques : Construction en béton, toiture récemment isolée et fenêtres renouvelées, chauffage au gaz, PVC, double vitrage principalement.
Informations urbanistiques et certificat de sol disponibles, sans danger pour l'amiante !. N'est pas situé dans une zone à risque d'inondation (score P et G C). L'obligation de rénovation peut ne pas s'appliquer, les scores datent d'avant les rénovations.