Aperçu
Description
Propriété d'investissement avec rez-de-chaussée commercial e
Cet immeuble d'appartements dans une structure en béton robuste dans le quartier populaire de Zurenborg compte 6 unités et une superficie totale d'environ 284 m². La confortable Dageraadplaats, la gare centrale, les magasins et les routes d'accès se trouvent à proximité, ce qui lui confère un score de mobilité élevé. Disposition : - Sous-sol - Rez-de-chaussée : espace commercial d'environ 45 m² (différentes options) - Premier étage : appartement d'une chambre d'environ 44 m² - Deuxième étage : appartement d'une chambre d'environ 44 m² - Troisième étage : appartement d'une chambre d'environ 44 m² - Quatrième étage : appartement semi-coque d'une chambre d'environ 44 m² - Cinquième étage : studio avec toit en demi-coque d'environ 30 m² (extension ultérieure possible d'une grande terrasse sur le toit, sous réserve d'un permis). Détails :- de larges fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière (double vitrage en PVC partout)- toit isolé entièrement neuf (2014) avec isolation.- les premier, deuxième et troisième étages sont loués et entièrement rénovés - lieu prisé - investissement intéressantLa présomption d'une licence de division est en cours d'application.EPC : de 137 kWh/m² à 725 kWh/m² (EPC élevés aux quatrième et cinquième étages en raison de l'absence de chauffage)Vous êtes intéressé par un appartement ou une maison à vendre à Anvers ? N'hésitez pas à nous contacter. Si vous souhaitez vendre votre propre propriété, veuillez nous contacter pour une estimation gratuit
Année de construction | 1958 |
---|---|
Nombre d'étages | 5 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 284 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 54 mètres carrés |
---|
Consommation d'énergie primaire | 137 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240528-0003262699-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Autorisation de lotissement | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 749000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2845 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
Dewaele-woonvastgoed Antwerpen (IPI 515148)
Adresse |
Frankrijlei 156/158
2000 - Antwerpen |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | D2000-24102 |